Immobilienverkauf
Vom Exposé bis weit über den Notartermin hinaus: durchdachte Vermarktung für Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien in Bremen.
Moin und herzlich willkommen
bei UNIKAT Immobilien
Immobilienmakler in Bremen und Umzu
Immobilienverkauf stressfrei und sicher. Angenehm Anders Als Alle Anderen.
Transparente Kosten
Faire Provision, klar benannt – keine versteckten Positionen.
Keine langen Vertragslaufzeiten
Zweiwöchiges Kündigungsrecht zum Monatsende. Sie bleiben flexibel, wir überzeugen mit Ergebnissen.
Persönlicher Ansprechpartner
Vom Erstkontakt bis zum Notartermin – und lange danach. Wir lassen Sie nicht allein, sondern begleiten Verkäufer und Käufer auch bei Fragen, die nach der Beurkundung entstehen.
Alles, was Ihre Immobilie braucht – aus einer Hand
Als Immobilienmakler in Bremen begleiten wir Verkäufer und Käufer in Oberneuland, Schwachhausen, Bremen-Nord und umzu.
Immobilienbewertung
Marktgerechter Preis auf Basis echter Bremer Vergleichsdaten – kostenfrei und unverbindlich.
Finanzierung
Wir arbeiten mit Finanzierungspartnern zusammen, die Zugriff auf über 500 Banken haben. So finden wir über unsere Partner immer das passende Angebot für Ihre Immobilie.
Versicherung
Absicherung rund um Ihre Immobilie – von Wohngebäude bis Bauherrenhaftpflicht.
Rundum-Service
Wir erstellen professionelle Fotos, zeichnen Grundrisse auf und besorgen Energieausweise. Auch Behördengänge für Grundbuch und Liegenschaftskarte übernehmen wir für Sie. Über unsere Partner aus der UNIKAT-Unternehmensgruppe – wie UNIKAT Gebäudemanagement – kümmern wir uns zudem darum, dass Ihre Immobilie während der Verkaufsphase bestmöglich aufgewertet und gepflegt wird, sofern sie nicht mehr bewohnt ist.
Was kostet der Verkauf mit uns?
Klar auf dem Tisch, bevor Sie etwas unterschreiben: Sie zahlen ausschließlich eine Provision – und die erst, wenn der Kaufvertrag beim Notar beurkundet ist. Alle unten genannten Leistungen sind darin enthalten.
Erstberatung & Immobilienbewertung
Marktanalyse, Vergleichsdaten, realistische Preisempfehlung.
0 €
Profifotos, Grundriss & Exposé
Fotoshooting, Grundrisszeichnung, hochwertiges Verkaufsexposé.
inklusive
Energieausweis & Behördengänge
Beschaffung von Unterlagen für Grundbuch und Liegenschaftskarte.
inklusive
Vermarktung & Besichtigungen
Portale, Netzwerk, Käuferprüfung, alle Termine vor Ort.
inklusive
Homestaging & Objektpflege
Über UNIKAT Raumgestaltung und UNIKAT Gebäudemanagement.
inklusive
Provision bei erfolgreichem Verkauf
Erst fällig nach Beurkundung beim Notar – vorher zahlen Sie nichts.
3,57 % inkl. MwSt.
Beispielrechnung
Kaufpreis 400.000 € · Provision 3,57 % inkl. MwSt. für Verkäufer und Käufer je Seite = 14.280 € pro Seite, fällig nach Beurkundung. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie 0 €.
Bedingungen
- Keine Vorkosten, keine Pauschalen, keine versteckten Positionen.
- Provision nur im Erfolgsfall – kein Verkauf, keine Rechnung.
- Keine langen Vertragslaufzeiten: 2 Wochen Kündigungsrecht zum Monatsende.
- Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
- Alle Konditionen stehen vor Unterschrift schriftlich fest.
Immobilienverkauf in 5 Schritten
Transparent, persönlich und ohne lange Vertragslaufzeiten – so führen wir Sie vom ersten Termin bis weit über den Notartermin hinaus.
1
Erstberatung & Bewertung
Wir lernen Ihre Immobilie kennen, bewerten sie marktgerecht und zeigen Ihnen auf, welches Verkaufspotenzial in ihr steckt – kostenlos und unverbindlich.
2
Aufbereitung & Behördengänge
Wir erstellen professionelle Fotos, zeichnen Grundrisse auf, besorgen Energieausweise und erledigen Behördengänge für Grundbuch und Liegenschaftskarte.
3
Aufwertung & Pflege
Wenn gewünscht, bereiten wir Ihre Immobilie gemeinsam mit UNIKAT Gebäudemanagement optimal vor – von der Gartenpflege über kleine Instandsetzungen bis zur Aufwertung des Gesamteindrucks.
4
Vermarktung & Besichtigungen
Ihre Immobilie wird gezielt auf allen relevanten Kanälen beworben. Wir organisieren Besichtigungstermine, qualifizieren Interessenten und halten Sie auf dem Laufenden.
5
Verkauf, Notar & Betreuung danach
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und lange danach. Auch nach der Beurkundung sind wir für Käufer und Verkäufer da.
Was wir anders machen als andere Makler
Bei UNIKAT Immobilien glauben wir nicht an starre Makler-Regeln. Wir glauben an gute Absprachen, die zu Ihrer Situation passen. Deshalb gibt es bei uns keine vorgefassten Fristen, keine langen Vertragslaufzeiten und nichts, was Sie in ein Korsett zwingt.
Sie möchten Ihre Immobilie nur beraten lassen? Gerne. Sie wünschen eine flexible Provisionsvereinbarung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert? Kein Problem. Und wo es Sinn macht, arbeiten wir auch nach Stundensätzen – transparent und nachvollziehbar. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle, und wir können uns ganz auf das konzentrieren, worauf es ankommt.
Dabei sorgen wir nicht nur für gute Werbung, sondern auch für ein optimales Erscheinungsbild. Home Staging, professionelle Fotos und durchdachte Exposés gehören für uns dazu. Über unsere Partnerfirma UNIKAT Gebäudemanagement kümmern wir uns außerdem um Instandhaltung, Gartenpflege und die passende Aufwertung während der Verkaufsphase – damit jede Besichtigung den bestmöglichen Eindruck hinterlässt.
Hanseatisch heißt für uns: keine laute Aufdringlichkeit, sondern ruhige Souveränität, klare Worte und ein Handschlag, auf den man sich verlassen kann. Ihre Immobilie zum richtigen Preis, zum richtigen Zeitpunkt und mit den richtigen Menschen zusammenzubringen – das ist unser Anspruch. In Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und ganz Niedersachsen.
Persönlicher Ansprechpartner
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und weit darüber hinaus: Wir begleiten Sie und Ihre Käufer bei jeder Frage rund um die Immobilie – auch nach der Übergabe. Persönlich, verbindlich und ohne Umwege in Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Niedersachsen.
Profi-Fotos & Home Staging
Hochwertige Bilder, Grundrisse und Exposés, die Ihre Immobilie wirklich verkaufen.
Geführte Besichtigungen
Nur vorqualifizierte Interessenten – keine Besichtigungstouristen in Ihrer Wohnung.
Sichere Übergabe
Kaufvertrag, Notar, Schlüsselübergabe – wir begleiten jeden Schritt bis zum Ende. Und auch danach sind wir noch für Sie da.
Kennen Sie einen Immobilienverkäufer?
Empfehlen Sie uns einen Verkäufer in Bremen, Bremerhaven, Oldenburg oder Niedersachsen. Wenn aus Ihrem Tipp ein erfolgreicher Immobilienverkauf wird, zahlen wir Ihnen bis zu3.000 €Tippgeberprovision.
Egal ob Freunde, Nachbarn, Bekannte oder Geschäftspartner – jeder Tipp zählt. Diskret, unkompliziert und auf Wunsch selbstverständlich anonym.
Empfehlen
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie in Bremen oder Umzu verkaufen möchte? Erzählen Sie uns davon.
Wir übernehmen
Wir kümmern uns professionell um die Bewertung, Vermarktung und den Verkauf – von Anfang bis Ende.
Provision sichern
Wenn der Verkauf zustande kommt, erhalten Sie bis zu 3.000 Euro Tippgeberprovision. Einfach und fair.
Ausgewählte Angebote in Bremen
NeuLichtdurchflutete Wohnung in Schwachhausen
85 m²3 Zimmer · Balkon
325.000 €
Top AngebotEinfamilienhaus in Oberneuland
150 m²5 Zimmer · Garten
595.000 €
ExklusivPenthouse in der Überseestadt
120 m²4 Zimmer · Dachterrasse
750.000 €
„Herr Tim Harms hat den Verkauf unserer Immobilie in Schwachhausen professionell und mit viel Engagement begleitet. Immer erreichbar, immer ehrlich."
Moin, ich bin Tim Harms.
Mein Weg in die Immobilienwelt begann in den 1990er Jahren bei der Sparkasse Bremen. Dort habe ich den Beruf des Sparkassenbetriebswirten gelernt – und damit nicht nur Zahlen, sondern vor allem Menschen, Vertrauen und Verantwortung kennengelernt. Aus dieser Zeit heraus bin ich früh in die Immobilienbranche eingetaucht und durfte wertvolle Einblicke in die Projektierung großer Objekte gewinnen: von sogenannten Jump Hallen bis hin zu Freizeitcenter-Projekten in ganz Deutschland.
Seit mehreren Jahren bin ich nun als Immobilienmakler in Bremen und Umzu unterwegs. Doch mein Blick reicht über die Stadtgrenzen hinaus: Ich bin gut vernetzt – von Bremen über Hamburg bis hin zu den Kanarischen Inseln. Dort haben wir uns ebenfalls dem Vertrieb und Verkauf von Hotelanlagen sowie Ferienimmobilien gewidmet. Diese Erfahrungen in unterschiedlichsten Märkten und Segmenten fließen direkt in meine Arbeit hier vor Ort ein.
Was mich antreibt? Ehrliche Beratung, klare Absprachen und ein Handschlag, der etwas bedeutet. Ich bin in Bremen zu Hause, kenne die Stadt und ihre Menschen – und freue mich darauf, auch Sie kompetent und persönlich zu begleiten.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen
Ob Verkauf, Bewertung oder einfach eine Frage zum Bremer Immobilienmarkt – wir beraten Sie unverbindlich und persönlich.
Festnetz
0421 84823121
Mobil
0178 895 989 95
0178 895 989 95
info@harmsimmobilien.com
Büro
UNIKAT Immobilien Company GmbH
Am Lehester Deich 21 a, 28357 Bremen
Geschäftsführer: Tim Harms
Öffnungszeiten
- Mo – Do
- 10:00 – 17:00
- Fr
- 10:00 – 14:00
- Sa – So
- geschlossen